In fase di istallazione è possibile scegliere la versione adeguata alle proprie esigenze tra le seguenti
- versione completa (dedicata ai notai e agli altri pubblici ufficiali autorizzati, consente l'esecuzione per via telematica degli adempimenti di registrazione, trascrizione/iscrizione/annotazione e voltura)
- versione semplificata per utente telematico (consente l'esecuzione degli adempimenti di trascrizione/iscrizione/annotazione e voltura; non consente l'esecuzione dell'adempimento di registrazione e voltura tavolare)
- versione semplificata per utente non telematico (consente di predisporre le formalità di trascrizione/iscrizione/annotazione e la voltura da nota di trascrizione; tali adempimenti sono richiesti allo sportello accettazione dei Reparti Servizi di Pubblicità immobiliare)
Tutte le versioni, ad eccezione di quella per ufficio, comprendono la gestione dell'anagrafica dei soggetti e degli immobili.
Ricordiamo che per la compilazione delle note di trascrizione e di iscrizione e delle domande di annotazione è ancora temporaneamente disponibile, per gli utenti non telematici, il software Nota.
Il software UniMod comprende la funzione "Black Box", visibile nel menù principale del software, che consente all'utente di anticipare i controlli sulla correttezza dei file XML predisposti secondo le specifiche tecniche (DTD) in vigore. Per questo motivo è disponibile il download della procedura Black Box.
UniMod 4.4.1 all'interno del menù "Help" fornisce l'informazione circa la versione della Black Box istallata. Inoltre, in presenza di connessione internet, è possibile verificare la presenza di aggiornamenti sia del software che della Black Box.
La versione 4.4.1 accoglie la gestione relativa all’istituzione, a partire dal 01/01/2014, dei nuovi comuni amministrativi.
La versione 4.4.1 di UniMod rimuove l’errore "java.lang.reflect.invocation target get exception" fornito erroneamente in fase di controllo del plico.
È richiesto un personal computer (sistema operativo MS-Windows) con processore Pentium 4 o superiore e con la disponibilità di memoria RAM di 512 Mb, scheda grafica compatibile con SVGA, hard disk con la disponibilità di 60 Mb per l'applicativo e circa 50 mb per Java (requisito minimo JRE 1.4 o superiore).
Le informazioni per l'esecuzione del software, il link per il download, le specifiche tecniche - DTD (Document Type Definition), gli aggiornamenti delle tabelle, il manuale utente in formato .doc e la procedura Black Box versione 6.1.1 sono disponibili a questa pagina.
La procedura di controllo Black Box versione 6.1.1 recepisce le seguenti novità:
- Revisione della tassazione delle formalità in base D.Lgs 23/2011 (art.10 in vigore dal 01 gennaio 2014 – Applicazione dei tributi nell’ipotesi di trasferimento immobiliare) e la gestione relativa all’istituzione dei nuovi comuni amministrativi con variazione circoscrizione territoriale:
- Adeguamento dei controlli Entrate per gestire le nuove modalità di tassazione degli atti in base alla conversione in legge del DL 104 del 12 settembre 2013
[update]
- Disponibile la procedura di controllo Black Box versione 6.1.3.
La versione 6.1.3 recepisce le seguenti novità:
Aggiornamento Comuni:
- i comuni catastali di "Colbordolo (PS) - C830" e "Sant'Angelo in Lizzola (PS) - I2852" sono diventati rispettivamente la sezione censuaria "A - Colbordolo" e la sezione censuaria "B - S.Angelo in L." del comune di "Vallefoglia (PS) - M331"
- i comuni catastali di "Arzene (PN) - A456" e "Valvasone (PN) - L657" sono diventati rispettivamente la sezione censuaria "A - Valvasone" e la sezione censuaria "B - Arzene" del comune di "Valvasone Arzene (PN) - M346"
- i comuni catastali di "Rivignano (UD) - H352" e "Teor (UD) - L101" sono diventati rispettivamente la sezione censuaria "A - Rivignano" e la sezione censuaria "B - Teor" del comune di "Rivignano Teor (UD) - M317"
- sono state istituite le nuove sezioni censuarie urbane e terreni:
- "A - Galatina" del comune di "Sogliano Cavour (LE) - I780"
- "A - Sogliano Cavour" del comune di "Galatina (LE) - D862"
- è stata istituita la nuova sezione censuaria terreni:
- "B - Costa Volpino" del comune di "Lovere (BG) - E704"
- Disponibile la procedura di controllo Black Box versione 6.1.4.
La versione 6.1.4 recepisce le seguenti novità:
- i comuni catastali di "Quero (BL) - A456" e "Vas (BL) - L692" sono diventati rispettivamente la sezione censuaria "A - Quero" e la sezione censuaria "B – Vas" del comune di "Quero Vas (BL) - M332"
- sono state istituite le nuove sezioni censuarie terreni:
- "A - Lizzanello" del comune di "Lizzanello (LE) – E629";
- "A - Cavallino" del comune di "Cavallino (LE) – C377"
- Disponibile la procedura di controllo Black Box versione 6.1.5.
La versione 6.1.5 recepisce le seguenti novità:
- I comuni catastali di:
- Crespellano (BO) – D158
- Bazzano (BO) – A726
- Monteveglio (BO) – F659
- Castello di Serravalle (BO) – C191
- Savigno (BO) – I474
- A – Crespellano
- B – Bazzano
- C – Monteveglio
- D – Castello di Serravalle
- E – Savigno
- Sono state istituite le nuove sezioni censuarie urbane e terreni
- A - Mulazzano del comune di Cervignano d’Adda (LO) – C555
- A – Cervignano del comune di Mulazzano (LO) – F801
- B – Fano del comune di Mondolfo (PU) – F348
- È stata istituita la nuova sezione censuaria terreni
- A - Bottarone del comune di Rea (PV) – H204
- I comuni catastali di:
- Disponibile la procedura di controllo Black Box versione 6.1.6.
La versione 6.1.6 recepisce le seguenti novità:
- È stata istituita la nuova sezione censuaria terreni
- B – Salto di Grosso del comune di Sassari (SS) – G015
- Sono state corrette le sezioni censuarie urbana e terreni
- B – Fano del comune di Mondolfo (PU) – F348
- È stata istituita la nuova sezione censuaria terreni
- Disponibile la procedura di controllo Black Box versione 6.1.7.
La versione 6.1.7 normalizza la trascrizione di atti contenenti immobili situati nel territorio del Comune amministrativo di Mosso (BI) - M304. Relativamente agli immobili situati in tale territorio, la trascrizione degli atti è consentita indicando la seguente precisazione:
- Comune amministrativo: Mosso (BI)- M304
- Comune catastale: Mosso Santa MAria (BI) - F769
- Comune amministrativo: Mosso (BI)- M304
- Disponibile la procedura di controllo Black Box versione 6.1.8.
La versione 6.1.8 accoglie le novità introdotte dalla Circolare n° 24/E del 17 giugno 2015, determinata dall'esigenza di effettuare una revisione complessiva degli atti soggetti a pubblicità immobiliare rispetto a quelli definiti con circolare del Ministero delle Finanze - Dipartimento del Territorio, n° 128/T del 2 maggio 1995. La versione aggiornata dell'archivio contenente gli atti soggetti a pubblicità immobiliare è disponibile nel paragrafo Aggiornamento tabelle. - Disponibile la procedura di controllo Black Box versione 6.1.9.
- Disponibile la procedura di controllo Black Box versione 6.1.10.
Attenzione: La procedura Black Box disponibile sul sito potrebbe non essere allineata a quella che si utilizza in ufficio; di conseguenza il fatto che l'esito del controllo non evidenzi errori bloccanti non esclude che tali errori emergano in sede di controlli eseguiti dal sistema dell'ufficio.
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