In fase di istallazione è possibile scegliere la versione adeguata alle proprie esigenze tra le seguenti
- versione completa (dedicata ai notai e agli altri pubblici ufficiali autorizzati, consente l'esecuzione per via telematica degli adempimenti di registrazione, trascrizione/iscrizione/annotazione e voltura)
- versione semplificata per utente telematico (consente l'esecuzione degli adempimenti di trascrizione/iscrizione/annotazione e voltura; non consente l'esecuzione dell'adempimento di registrazione e voltura tavolare)
- versione semplificata per utente non telematico e versione semplificata per ufficio (consentono di predisporre le formalità di trascrizione/iscrizione/annotazione e la voltura da nota di trascrizione; tali adempimenti sono richiesti allo sportello accettazione dei Reparti Servizi di Pubblicità immobiliare)
Tutte le versioni, ad eccezione di quella per ufficio, comprendono la gestione dell'anagrafica dei soggetti e degli immobili.
Ricordiamo che per la compilazione delle note di trascrizione e di iscrizione e delle domande di annotazione è ancora temporaneamente disponibile, per gli utenti non telematici, il software Nota.
Il software UniMod comprende la funzione "Avvio Controlli", visibile nel menù principale del software, che consente all'utente di anticipare i controlli sulla correttezza dei file XML predisposti secondo le specifiche tecniche (DTD) in vigore. Per questo motivo è disponibile il download della procedura Black Box.
UniMod all'interno del menù "Help" fornisce l'informazione circa la versione della Black Box istallata. Inoltre, in presenza di connessione internet, è possibile verificare la presenza di aggiornamenti sia del software che della Black Box.
La versione 4.5 di UniMod accoglie gli aggiornamenti introdotti dalle specifiche tecniche Unico18012016 (provvedimento del 17/3/2016 - GU n° 73 del 29/3/2016). La versione 4.5.5 (ottobre 2016) consente l’inserimento facoltativo dei dati anagrafici dei soggetti fisici nel caso di compilazione di annotamenti che si riferiscono a note con data antecedente al 1973.
Attenzione: L'utente non telematico che non è interessato alla voltura da nota di trascrizione deve barrare la casella voltura differita. Per la presentazione delle note in emergenza, gli utenti telematici non devono più generare il file "note", ma possono presentare allo sportello, su supporto informatico lo stesso file predisposto per l'invio, non firmato.
È richiesto un personal computer (sistema operativo MS-Windows) con processore Pentium 4 o superiore e con la disponibilità di memoria RAM di 512 Mb, scheda grafica compatibile con SVGA, hard disk con la disponibilità di 60 Mb per l'applicativo e circa 50 mb per Java (requisito minimo JRE 1.4 o superiore).
Le informazioni per l'esecuzione del software, il link per il download, le specifiche tecniche - DTD (Document Type Definition), gli aggiornamenti delle tabelle, il manuale utente in formato .doc e la procedura Black Box versione 7.0.2 sono disponibili a questa pagina (Software Unimod).
[Novità]: nella "Scrivania del Territorio" è disponibile la versione rich client del pacchetto Unimod,"Unimod Online", che consente di utilizzare sempre l'ultima versione aggiornata del Software.
Le applicazioni disponibili all'interno della Scrivania del Territorio, ogni qualvolta viene effettuato l'accesso all'pplicazione,provvedono a verificare l'esistenza di una versione più recente dell'applicazione ed a effettuare automaticamente lo scarico dell'ultima versione disponibile del Software.
La procedura di controllo Black Box versione 7.0.5 del 28/9/2016 fornisce le funzionalità di controllo completo del file xml, Modello Unico informatico, predisposto secondo le specifiche tecniche - DTD (Unico18012016.dtd) in vigore dal 31 marzo 2016.
Versione 7.0.5
28-09-2016 - Aggiornamento Comuni (Versione 7.0.5)
Si riportano di seguito le modifiche apportate alla banca dati catastale:
- i comuni catastali di "Borgoforte (MN) - B011" e "Virgilio (MN) - H123" sono diventati rispettivamente le sezioni censuarie urbane e terreni "A - Borgoforte" e "B - Virgilio" del comune di "Borgo Virgilio (MN) - M340";
- il comune catastale di "Menarola (SO) - F121" e' diventato la sezione censuaria urbana e terreni "A - Menarola" del comune di "Gordona (SO) - E090";
Informativa: a decorrere dal 31 marzo 2016, per l'invio degli adempimenti in materia di registrazione, di trascrizione, iscrizione e annotazione nei registri immobiliari e di voltura catastale possono essere utilizzate facoltativamente le nuove specifiche tecniche (Unico18012016.dtd) allegate al provvedimento del 17 marzo 2016 (GU n.73 del 29 marzo 2016); a decorrere dal 1 ottobre 2016 l'utilizzo di tali specifiche sarà obbligatorio. Le specifiche recepiscono le novità introdotte dalla Circolare 24/E e consentono di ottimizzare la gestione di alcune tipologie di formalità inoltre sono state integrate in previsione di futuri utilizzi ai fini dell'aggiornamento delle intestazioni catastali. Infine sono state rimosse alcune informazioni divenute obsolete.
Attenzione: La procedura Black Box disponibile sul sito potrebbe non essere allineata a quella che si utilizza in ufficio; di conseguenza il fatto che l'esito del controllo non evidenzi errori bloccanti non esclude che tali errori emergano in sede di controlli eseguiti dal sistema dell'ufficio.
[update] Procedura Black Box
Aggiornamenti:
Versione 7.0.6
17-10-2016 - Aggiornamento Comuni (Versione 7.0.6)
Si riportano di seguito le modifiche apportate alla banca dati catastale:
- è stata istituita la nuova sezione censuaria terreni e fabbricati "A - LECCE" del comune di "Squinzano (LE) - I930";
- è stata istituita la nuova sezione censuaria terreni e fabbricati "A - SQUINZANO" del comune di "Lecce (LE) - E506;
Aggiornamenti:
Versione 7.0.7
30-11-2016 - Aggiornamento Comuni (Versione 7.0.7)
Si riportano di seguito le modifiche apportate alla banca dati catastale:
- i comuni catastali di "Porretta Terme (BO) - A558" e "Granaglione (BO) - E135" sono diventati rispettivamente le sezioni censuarie urbane e terreni "A - Porretta Terme" e "B - Granaglione" del comune di "Alto Reno Terme (BO) - M369";
- sono state istituite le nuove sezioni censuarie terreni e fabbricati "A - TERRALBA" e "B - ARBOREA" del comune di "Terralba (OR) - L122"
- sono state istituite le nuove sezioni censuarie terreni e fabbricati "A - BARATILI SAN PIETRO" e "B - RIOLA SARDO" del comune di "Baratili San Pietro (OR) - A621"
Aggiornamenti:
Versione 7.0.8
31-12-2016 - Aggiornamento Comuni (Versione 7.0.8)
Si riportano di seguito le modifiche apportate alla banca dati catastale:
- è stato istituito il nuovo comune amministrativo di ABETONE CUTIGLIANO (PT) - M376 per fusione dei comuni di Abetone (PT) - A012 e Cutigliano (PT) - D235;
- è stato istituito il nuovo comune amministrativo di SAN MARCELLO PITEGLIO (PT) - M377 per fusione dei comuni di San Marcello Pistoiese (PT) - G715 e di Piteglio (PT) - H980;
- è stato istituito il nuovo comune amministrativo di MONTALCINO (SI) - M378 per fusione dei comuni di Montalcino (SI) - F402 e San Giovanni d'Asso (SI) - H911;
- è stato istituito il nuovo comune amministrativo di TERRE ROVERESCHE (PU) - M379 per fusione dei comuni di Barchi (PU) - A639, Orciano di Pesaro (PU) - G089, Piagge (PU) - G537, San Giorgio di Pesaro (PU) - H886;
- è stato istituito il nuovo comune amministrativo di COLLI AL METAURO (PU) - M380 per fusione dei comuni di Montemaggiore al Metauro (PU) - F555, Saltara (PU) - H721, Serrungarina (PU) - I670;
- è stato istituito il nuovo comune amministrativo di TERRE DEL RENO (FE) - M381 per fusione dei comuni di Mirabello (FE) - F235 e di Sant'Agostino (FE) - I209;
- è stata istituita la nuova sezione censuaria terreni e fabbricati 'A - PETOS-RAMERA' del comune di 'Bergamo (BG) - A794';
Aggiornamenti:
Versione 7.0.9
16-01-2017 - Aggiornamento Comuni (Versione 7.0.9)
Si riportano di seguito le modifiche apportate alla banca dati catastale:
- il comune di "Capaccio (SA) - B644" ha assunto la nuova denominazione di "Capaccio Paestum";
- il comune di "Costermano (VR) - D118" ha assunto la nuova denominazione di "Costermano sul Garda";
- il comune di "Cavallasca (CO) - C374" viene incorporato nel Comune di "San Fermo della Battaglia (CO) - H840";
- è stato istituito il nuovo comune amministrativo di "Valfornace (MC) - M382" per fusione dei comuni di "Fiordimonte (MC) - D609" e "Pievebovigliana (MC) - G637";
- è stato istituito il nuovo comune amministrativo di "Alta Valle Intelvi (CO) - M383" per fusione dei comuni di "Lanzo D'Intelvi (CO) - E444", "Pellio Intelvi (CO) - G427" e "Ramponio Verna (CO) - H171";
- il comune di "Prestine (BS) - H050" viene incorporato nel Comune di "Bienno (BS) - A861". Contestualmente è stata istituita la sezione censuaria terreni "A - Borgo di Prestine" del comune di "Bienno (BS) - A861";
Aggiornamenti:
Versione 7.1.1
09-02-2017 - Aggiornamento Comuni (Versione 7.1.1)
Si riportano di seguito le modifiche apportate alla banca dati catastale:
- i comuni di "ABETONE (PT) - A012" e "CUTIGLIANO (PT) - D235" sono stati incorporati nel Comune di "ABETONE CUTIGLIANO (PT) - M376";
- sono state istituite per il comune di "ABETONE CUTIGLIANO (PT) - M376" le sezioni censuarie terreni:
- "A - ABETONE FIUMALBO"
- "B - ABETONE BOSCOLUNGO"
- "C - CUTIGLIANO"
- "A - ABETONE FIUMALBO"
- "B - ABETONE BOSCOLUNGO"
- "C - CUTIGLIANO"
- i comuni di "SAN MARCELLO PISTOIESE (PT) - H980" e "PITEGLIO (PT) - G715" sono stati incorporati nel Comune di "SAN MARCELLO PITEGLIO (PT) - M377";
- sono state istituite per il Comune di "SAN MARCELLO PITEGLIO (PT) - M377" le sezioni censuarie terreni e urbane:
- "A - SAN MARCELLO PISTOIESE"
- "B - PITEGLIO"
- i comuni di "MONTALCINO (SI) - F402" e "SAN GIOVANNI D ASSO (SI) - H911" sono stati incorporati nel Comune di "MONTALCINO (SI) - M378";
- sono state istituite per il comune di "MONTALCINO (SI) - M378" le sezioni censuarie terreni e urbane:
- "A - MONTALCINO"
- "B - SAN GIOVANNI D`ASSO";
- sono state istituite le seguenti sezioni censuarie terreni e urbane:
- "A - LECCE" del comune di "TREPUZZI (LE) - L383";
- sono state istituite le seguenti sezioni censuarie terreni e urbane:
- "B - TREPUZZI" del comune di "LECCE (LE) - E506";
Versione 7.1.2
15-03-2017 - Aggiornamento Comuni (Versione 7.12)
- Sono state istituite le nuove sezioni censurarie terreni e fabbricati "A San Fermo della Battaglia" e "B Cavallasca" del comune di " San Fermo della Battaglia " (CO) - H840
- è stata istituita la nuova sezione censurarie terreni e fabbricati "A Marineo" del comune di Godrano (PA) - E074
- è stata istituita la nuova sezione censurarie terreni e fabbricati "A Termini Imerese" del comune di Trabia (PA) - L317
- è stata istituita la nuova sezione censurarie terreni e fabbricati "A Termini Imerese" del comune di Trabia (PA) - L112
- la denominazione del comune amministrativo di "Sermide (MN) - I632" è mutata in "Sermide e Felonica (MN) - I632"
- Sono state corrette le dizioni dei seguenti comuni
| Codice Nazionale | Provincia | Dizione precedente | Dizione corretta |
|---|---|---|---|
| A561 | PT | MONTECATINI-TERME | MONTECATINITERME |
| A776 | NU | BELVI | BELVI' |
| A930 | CB | BOIANO | BOJANO' |
| B335 | TN | CADERZONE | CADERZONE TERME |
| C002 | CS | CASSANO ALLO IONIO | CASSANO ALL' IONIO |
| C442 | FG | CELLE SAN VITO | CELLE DI SAN VITO |
| C531 | AL | CERRINA | CERRINA MONFERRATO |
| D888 | NU | GALTELLI | GALTELLI' |
| D956 | PD | GAZZO PADOVANO | GAZZO |
| E072 | PV | GODIASCO | GODIASCO SALICE TERME |
| G064 | NU | ONANI | ONANI' |
| G776 | VI | POIANA MAGGIORE | POJANA MAGGIORE |
| H086 | BS | PUEGNAGO DEL GARDA | PUEGNAGO DEL GARDA |
| H206 | UD | REANA DEL ROIALE | REANA DEL ROJALE |
| GH47764 | BS | RODENGO-SAIANO | RODENGO SAIANO |
| H528 | TN | RONCEGNO | RONCEGNO TERME |
| H634 | TN | RUFFRE' SANTO STINO DI LIVENZA | RUFFRE'-MENDOLA |
| I373 | VE | LIVENZA | SAN STINO DI LIVENZA |
| I937 | CZ | STALETTI | STALETTI' |
| L312 | BS | TOSCOLANO MADERNO | TOSCOLANO-MADERNO |
| L372 | BS | TREMOSINE | TREMOSINE SUL GARDA |
| L829 | AT | VIALE D'ASTI | VIALE |
| M103 | PD | VO | VO' |
| M108 | BL | VODO DI CADORE | VODO CADORE |
Aggiornamenti:
Versione 7.1.3
30-03-2017 - Aggiornamento Comuni (Versione 7.1.3)
Si riportano di seguito le modifiche apportate alla banca dati catastale:
- I comuni catastali di Drezzo (CO) – D369, Gironico (CO) – E051 e Pare' (CO) – G329 sono diventati rispettivamente le sezioni censuarie urbane e terreni A – Drezzo, B – Gironico e C - Pare' del comune di Colverde (CO) - M336;
- è stato istituito il nuovo comune M384 – VAL LIONA (VI) per fusione dei comuni di Grancona (VI) - E138 e San Germano dei Berici (VI) - H863;
- La denominazione del comune di Soraga (TN) – I839 e' mutata in Soraga di Fassa. Soraga. (TN) - I839;
Aggiornamenti:
Versione 7.1.4
11-05-2017 - Aggiornamento (Versione 7.1.4)
- Sono stati aggiornati i controlli inerenti alcuni dati di pertinenza dell'Agenzia
Versione 7.1.5
22-05-2017 - Aggiornamento(Versione 7.1.5)
- i comuni catastali di Barchi (PU) - A639, Orciano di Pesaro (PU) - G089, Piagge (PU) - G537 e San Giorgio di Pesaro (PU) - H886 sono diventati rispettivamente le sezioni censuarie urbane e terreni:
A - Barchi,
B - Orciano,
C - Piagge
D - S. Giorgio
del comune di Terre Roveresche (PU) - M379 - è stata istituita la nuova sezione censuaria terreni e fabbricati A - Vicari del comune di Lercara Friddi (PA) - E541
- le dizioni A - SO e B - VA delle sezioni censuarie terreni e fabbricati del comune di Sant' Omobono Terme (BG) - M333 sono state modificate rispettivamente in A - Sant' Omobono Imagna e B - Valsecca
- Il comune G143 - Ortonovo (SP) ha assunto la seguente nuova denominazione: Luni
- Il comune D814 - Fubine (AL) ha assunto la seguente nuova denominazione: Fubine Monferrato
- Il comune C173 - Castellinaldo (CN) ha assunto la seguente nuova denominazione: Castellinaldo d'Alba
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