Formulario delle locazioni e del condominio. Con CD-ROM

L’opera, aggiornata alla MEDIAZIONE obbligatoria per le liti condominiali e ai recenti DECRETI ANTICRISI, vuole essere uno strumento pratico per tutti coloro che trattano la materia delle locazioni e del condominio.
Oltre all’inserimento della nuova GIURISPRUDENZA in materia vi è stata anche l’adeguamento delle formule alle ultime novità normative.

L’opera è stata aggiornata con l’obbligo per l’avvocato di indicare negli atti di parte l’indirizzo di PEC comunicato al proprio ordine e di presentare istanza di trattazione per evitare l’estinzione dei processi in appello ed in Corte di cassazione; con la manovra economica 2011, con cui sono stati aumentati gli importi del contributo unificato.
La parte relativa al condominio è stata aggiornata con alcune formule specifiche per la mediazione obbligatoria a partire dal 20 marzo 2012 nelle liti condominiali.

Tra gli argomenti trattati abbiamo nella sezione delle LOCAZIONI, i contratti di locazione ad USO ABITATIVO, ad USO DIVERSO DA ABITAZIONE, con formule che regolano anche l’aspetto transitorio dei contratti.
Segue, poi, il CONTENZIOSO in materia di locazioni e troviamo tutto il necessario per affrontare il PROCEDIMENTO SOMMARIO, il GIUDIZIO DI MERITO e l’ESECUZIONE DELLO SFRATTO.
Nella sezione del CONDOMINIO abbiamo le iniziative per la COSTITUZIONE DEL CONDOMINIO, le decisioni dell’ASSEMBLEA, l’attività dell’AMMINISTRATORE e la disciplina dei BENI CONDOMINIALI per finire con la MEDIAZIONE OBBLIGATORIA nelle liti condominiali.

Il Cd-Rom allegato contiene il FORMULARIO, compilabile e stampabile, con la giurisprudenza collegata, la NORMATIVA e la PRASSI.

Tra gli argomenti trattati

• Contratto di locazione di immobile urbano
• Contratto di locazione di natura transitoria
• Comunicazione degli estremi del contratto all’autorità di P.S.
• Contratto di sublocazione
• Recesso del conduttore
• Inadempimento del conduttore
• Deposito cauzionale
• Contratto ad uso commerciale, industriale, artigianale
• Contratto di locazione ad uso professionale
• Disdetta del contratto di locazione non abitativa
• Contratto tipo ad uso abitativo concordato tra Confedilizia e sindacati degli inquilini
• Contratto di locazione per gli studenti universitari
• Licenza o sfratto per finita locazione (schema generale)
• Sfratto per finita locazione abitativa
• Intimazione di sfratto per finita locazione non abitativa
• Verbale di prima udienza
• Ordinanza di convalida della licenza (o sfratto)
• Memoria difensiva del ricorrente dopo il mutamento di rito
• Ricorso per l’aggiornamento del canone
• Precetto per il rilascio dell’immobile
• Opposizione al decreto del giudice unico di rinvio dell’esecuzione
• Registrazione del contratto
• Comunicazione di risoluzione del contratto all’Agenzia delle entrate
• Convocazione dell’assemblea ad iniziativa di un condomino
• Nomina dell’amministratore
• Richiesta di convocazione di due condomini
• Verbale negativo per mancanza di numero e valore
• Ricorso per la nomina dell’amministratore da parte dell’A.G.
• Regolamento di condominio
• Approvazione del regolamento e tabella millesimale
• Impugnazione del regolamento di condominio
• Disciplina dei beni comuni
• Azione legale per la difesa dei beni comuni
• Lastrici solari di uso esclusivo
• Sopraelevazione ed altri interventi sulla terrazza comune

Requisiti hardware e software: Sistema operativo Windows 98 o successivi; Browser Internet; Programma capace di editare documenti in formato RTF (es. Microsoft Word) e visualizzare documenti in formato PDF (es. Acrobat Reader)

Per maggiori informazioni: il volume "Formulario delle locazioni e del condominio. Con CD-ROM", 7ª ed., di Benito Nigro, edito da Maggioli Editore, è in vendita anche su IBS.it al prezzo di Euro 69,00 (Attualmente è in offerta, con lo sconto del 15%, al prezzo di Euro 58,65).