Prestito vitalizio ipotecario: Tutte le nuove regole in vigore dal 2 marzo 2016 (D.M. N. 226/2015)

Tutte le nuove regole in vigore dal 2 marzo sul nuovo prestito vitalizio ipotecario, dopo la pubblicazione del regolamento attuativo 226/2015. eBook di 51 pag.

Monetizzare il valore della casa senza perderne la proprietà, per migliorare la propria qualità della vita ma anche per aiutare i figli a studiare o ad acquistare a loro volta una casa. Sono molteplici le finalità per le quali potrà essere utilizzato il nuovo prestito vitalizio ipotecario che consente di avere un mutuo senza rate finché si è in vita. Saranno poi gli eredi a decidere se rimborsare il prestito o vendere la casa.

Le nuove norme sono state rese operative dal decreto ministeriale in vigore dal 2 marzo 2016.


Il prestito è rivolto ad una fascia di età molto più ampia rispetto a quella prevista in passato, in quanto può essere sottoscritto a partire dai 60 anni e non più dai 65 anni, e presenta inoltre la possibilità di un’ampia personalizzazione del prodotto.

Nell’ebook tutto quello che occorre sapere per poter valutare al meglio questa nuova opportunità.

Indice

• Premessa
• 1. Regole e mercato
  1. Formula importata dalla Gran Bretagna - 2. Le prospettive del mercato immobiliare e il nuovo appeal del prodotto - 3. L’integrazione delle norme
• 2. L’identikit del prodotto
  1. Le caratteristiche salienti - 2. Solo immobili residenziali facilmente commercializzabili - 3. Solo un immobile in garanzia - 4. Anche immobili sui quali è presente un mutuo se estinto prima del nuovo finanziamento - 5. Le regole per l’ipoteca - 6. Le opzioni per gli eredi - 7. I soggetti che possono erogare il finanziamento
• 3. L’importo del finanziamento
  1. Ridotta l’età minima richiesta - 2. Solo piena proprietà anche divisa tra più soggetti - 3. L’importo del finanziamento - 4. Il tasso di indicizzazione - 5. Gli interessi composti - 6. In caso di opzione per un vitalizio rateale - 7. L’opzione per il rimborso anticipato delle spese - 8. Se non si rispettano le scadenze per il rimborso delle rate di interessi - 9. Le altre spese di finanziamento - 10. Le agevolazioni fiscali

Per maggiori informazioni: l'eBook "Prestito vitalizio ipotecario: Tutte le nuove regole in vigore dal 2 marzo 2016 (D.M. N. 226/2015)" di Antonella Donati, edito da Fisco e Tasse, è in vendita in formato Kindle su Amazon.it al prezzo di Euro 9,99 e su iBookstore per iPhone, iPod touch, iPad e Mac al prezzo di Euro 9,99 ed in formato PDF oppure ePub su IBS.it al prezzo di Euro 9,99.