Aggiornamento software Contratti di locazione 9.4.0

Sul sito dell'Agenzia delle Entrate è stato pubblicato il Software per la predisposizione dei contratti e delle richieste di pagamento (Contratti di locazione) versione 9.4.0 del 08/03/2011 (download versione Mac e versione Win)

I requisiti per l'utilizzo del software sono:

- ambiente di run-time JAVA, versione 1.5.0_16 per Win e versione 1.5.0 per Mac
- Acrobat Reader

Le novità segnalate dall'Agenzia delle Entrate, rispetto alla versione precedente, riguardano le seguenti variazioni:

• La presente versione del pacchetto contiene l’aggiornamento del calcolo degli interessi con l’utilizzo del nuovo saggio degli interessi (Decreto del 7/12/2010).
• L'aggiornamento recepisce le indicazioni contenute nei Provvedimenti del Direttore dell'Agenzia delle entrate del 14/1/2011 e del 4/3/2011, in relazione alla registrazione e ai successivi pagamenti dei contratti di locazione e affitto e al pagamento dell'imposta sostitutiva per i contratti di leasing immobiliare (art. 1, comma 16, Legge 13.12.2010 n° 220).

Il software "Contratti di locazione", disponibile per gli utenti Windows e per gli utenti Macintosh, è composto, a partire dalla versione 2.0.0, di due distinte applicazioni:

• Registrazione telematica dei contratti di locazione
• Pagamenti successivi alla registrazione

In tutti i casi il file deve essere preventivamente sottoposto a controllo prima di poter essere inviato. Pertanto è necessario installare i 3 moduli di controllo relativi rispettivamente alla "registrazione dei contratti di locazione", alla "registrazione delle denunce cumulative dei contratti di affitto di fondi rustici" e ai "pagamenti successivi alla registrazione" disponibili sui siti dei servizi telematici Entratel e Fisconline.
In particolare:

• gli utenti Entratel dovranno utilizzare la funzione "Controlla" e successivamente autenticare il file;
• gli utenti Fisconline, in possesso di pincode, dovranno utilizzare la funzione "Prepara File" dell'applicazione "File Internet".

A partire dalla versione 3.0.0, nell'ambito dell'applicazione "Registrazione telematica dei contratti di locazione", è possibile anche la compilazione delle "Denunce cumulative dei contratti di affitto di fondi rustici" di cui all'art. 17, comma 3-bis, del D.P.R. n. 131 del 26 aprile 1986.